The Light One
Un loc perfect pentru inovație
The Light One face legătura între comunitatea academică din cadrul Universității Politehnica și cele mai active companii din domeniul cercetării, proiectării, IT & C și serviciilor profesionale și este construit ca standard de calitate și arhitectură pentru dezvoltarea întregii zone de birouri. Prin compoziția simplă, clară și curată, clădirea are o prezență remarcabilă și un design atemporal, cu o vizibilitate foarte bună la unul dintre cele mai importante bulevarde din oraș, Bulevardul Iuliu Maniu.
Livrată în al doilea trimestru al anului 2019, The Light One este prima clădire de birouri de clasă A din proiectul cu utilizare mixtă, oferind 21.653 mp GLA și o înălțime maximă de 11 etaje.
Cifre cheie
- Înălțime: 2 subsoluri + parter + 10 etaje + etaj tehnic
- Suprafață total construită: 31.893 mp (8.225 mp - 2 subsoluri, 23.668 mp - suprateran)
- Suprafață total închiriabilă: 21.653 mp
- Parcări: 293
- Ascensoare: 6
- Facilități: zone comerciale / restaurant, zonă de relaxare, clinică medicală, terasă exterioară.
Caracteristici tehnice
Zona de birouri
Doar 5% Add-On Factor: oferă cel mai bun raport calitate / preț din oraș;
Spațiu de birou cu flexibilitate maximă pentru orice cerințe de amenajare, fără zone inutilizabile;
Înălțime liberă pe etaj curent: 2,85 m, peste standardele pentru clădirile similare existente;
Sistem de geamuri cu perete cortină care utilizează sticla cu cea mai bună performanță, pentru controlul maxim al luminii naturale și al umbririi;
Spațiu de birou cu flexibilitate maximă pentru orice cerințe de amenajare, fără zone inutilizabile;
Instalații de ultimă generație, pentru eficiență maximă și confort îmbunătățit al utilizatorului;;
Zone dedicate echipamentelor grele (camere server).
Zone comune
Ecran LED transparent, la nivelul 9, ce transformă clădirea într-un reper urban luminos;
Parter
Hol principal cu înălțime dublă completă (6,8 m), complet transparent pentru vizibilitate maximă;
Peisaj exterior amenajat și zone de agrement și socializare;
Peisaj exterior amenajat și zone de agrement și socializare;
Etajul 11
Concept inovator de wellness și zonă de fitness;
Antrenament în aer liber și cursuri de yoga cu o vedere uluitoare.
Sustainability & efficiency
Certificare BREEAM Excellent
Soluție inteligentă de fațadă, alternând sticla mată cu cea transparentă
Consum redus de energie pentru iluminat și aer condiționat
Iluminare naturală foarte bună, reducând strălucirea și necesitatea unei răciri extinse
Un sistem VRV sofisticat, opus soluției clasice de instalații de răcire / cazan
Reducerea și gestionarea consumului de apă pentru întreaga clădire
